Certaines copropriétés sont obligées d’être soumises à un diagnostic technique global (DTG) :
Néanmoins dans les copropriétés existantes, plus récentes, ou hors habitat insalubre, les copropriétaires doivent se prononcer, en votant à la majorité simple, sur sa réalisation.
Le DTG donne des informations sur l’état de l’immeuble (dont les parties communes), sa performance énergétique (audit ou DPE), les travaux à prévoir pour sa conservation, la situation réglementaire du syndic, etc. C’est donc un bilan très complet fait par un spécialiste.