Diagnostic électricité : connaître l’état des installations électriques anciennes

Le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité de plus de quinze ans concerne tous les propriétaires de logements mis en location ou en vente. La détection d’anomalies aide à prévenir les accidents d’origine électrique tels que les électrocutions ou les électrisations. La réglementation n’oblige pas à faire les travaux éventuellement préconisés dans le rapport.

Les points de contrôle du diagnostic électrique

Les diagnostics électriques sont toujours effectués par des spécialistes certifiés. Il n’y a pas de démontage, mais des tests, des mesures, ainsi qu’un examen visuel. De nombreux éléments sont contrôlés : vétustés des matériels électriques utilisés, prise de terre, locaux avec douche ou baignoire, etc. Dans le rapport, les anomalies sont classées à partir de leur dangerosité. La durée de validité est plus brève (trois ans) pour la vente que pour la location (six ans). Ce diagnostic immobilier obligatoire est aussi essentiel en termes de garantie des vices cachés.